黑心仲介 小心就在你身邊

 雖然不知道實情是什麼樣的,但是空穴不會來風的, 這我倒是相信。 總之又是信義房屋３個月內轉賣人家的物件，又賺一手，　一坪原本３２萬變成４２萬，整整多１０萬一坪，真是一秒鐘幾十萬上下的弄。 黑心信義 報導 ▴消費者向媒體投訴，信義房屋6月用一坪不到32萬低賣她的房子，三個月後卻開42萬一坪出來賣，非常沒有職業道德。 匯流新聞網編輯部／台北報導 王小姐今年六月委託信義房屋，出售她位於新北市中和中山路的電梯大樓，因為她多年前曾經給信義房屋服務過，經由當時的仲介人員介紹，她和信義房屋簽下專任約，因為信任品牌，所以針對仲介人員提供的行情及委賣價格都全然相信，全權交給蔡姓房仲處理，萬萬沒想到這就是惡夢的開始。 王小姐的房子32坪，八樓電梯大樓的四樓，開價1258萬元，底價1100萬，最後以1030萬成交，一坪不到32萬。這個價錢遠低於附近房子實價登錄的平均價格，也就是38-42萬元一坪，差價在200-300萬元之間。 中和中山路的電梯大樓的物件看這裡https://sale.591.com.tw/?shType=list&regionid=3&keywords=%E4%B8%AD%E5%B1%B1%E8%B7%AF&shape=2 ▴消費者向媒體投訴，信義房屋6月用一坪不到32萬低賣她的房子，三個月後卻開42萬一坪出來賣，非常沒有職業道德。 她退休後忙著帶孫子，從來也沒有特別注意市場行情，對於所謂實價登錄的價格一無所知；她覺得信義房屋的品牌形象非常好，又是上市公司，一定是非常專業而且服務良好，又收取仲介費用，應該會幫她賣一個合理的好價格，所以打從一開始就全部交給信義房屋，整個出售過程都相信房仲人員，她一直認為，賣房子，找信義就對了。 六月初簽約，四天後，在沒有將房屋資料放上網路也沒有任何行銷的情況下，蔡姓房仲告知王小姐，有一個經過社區的媽媽想要買這間房子，出價一千萬以下；她說不行，但在來回議價的過程中，她依然信任信義房屋的專業和職業道德，最後同意用1030萬成交。 簽約當天，出現的不是一位媽媽，而是兩位男士；簽約的是一名看起來大約30幾歲的年輕男性，旁邊還有一位大約50幾歲的中年男性，兩人說是兄弟；王小姐感覺這兩人似乎不太熟，而且簽約過程中，買方文件連看都沒看就直接簽，她當下感覺哪裡「怪怪的」，但既然房仲這樣說，她還幫這位媽媽著想，或許媽媽很忙...

「 黑心信義　還我錢來 」揭百件黑心案？！信義房屋周俊吉被痛批  匯流新聞還揭露一個近年來讓信義房屋如芒剌在背的臉書粉絲團－「黑心信義　還我錢來」，目前已經列舉了上百件信義房屋介入炒作房價的案例。  「黑心信義　還我錢來」的版主更在粉絲團痛批信義房屋創辦人周俊吉，文中寫道：「因為信義房屋創辦人周俊吉也總是如此說，不過，實際上卻是壞事做盡。所有的仁義道德，只是掩飾黑心信義的遮羞布而已。信義房屋做善事，只是要將自己披上羊皮，讓消費者失去戒心。」 「從信義房屋的所作所為來看，企業做慈善工作，並不全然是以善出發，很多人包藏禍心，其實是以惡為出發點。慈善活動做得愈多，結果害的人也更多。」   實價登錄2.0揭露到門牌，再三延宕，房市黑幕難見天日，無異掩護黑心房仲，此所以張金鶚、花敬群大聲疾呼，房價透明化以保障消費者，遏止房仲勾結投機客上下其手，刻不容緩。 針對王小姐相關報導，信義房屋回覆稱: 「研議採取相關法律行動。」  「 黑心信義　還我錢來 」粉絲團上列舉上百個信義房屋介入炒作房價案例。 匯流新聞網採訪房孝如等人，指控黑心仲介操控成交資訊，有計畫的干擾市場。 （截自匯流新聞網） 1.【買房大不易5-1】說好的居住正義呢？實價登錄2.0遭閹割 前因後果看這裡！ https://cnews.com.tw/134190709a01/  2.【買房大不易5-2】實價登錄2.0為何令人失望？政大教授：修法合理，但對市場影響不大 https://cnews.com.tw/140190709a01/  3.【買房大不易5-3】預售屋實價登錄行不行 房仲建議該有完整配套措施 https://cnews.com.tw/140190709a02/ 4.【買房大不易5-4】低買高賣價差36%玩弄實價登錄 前信義房屋副總出書爆料老東家黑心 https://cnews.com.tw/134190709a02/  5.【買房大不易5-5】實價登錄制度不完全、業者不自律…房仲專家教您怎麼自保！ https://cnews.com.tw/134190709a03/ 這個粉絲團還有官司，兩個房仲大咖告來告去，肥了律師的荷包。 既生瑜何生亮這個詞彙 吧！ 不管大公司了他們再怎麼樣都會活的好好的，倒是我們小老百姓，沒有幾個本錢能被人...

內政部次長花敬群力挺著作　張金鶚教授寫臉書感嘆資訊不透明  花敬群曾在自己的臉書上發文推薦這本書，在2016年3月25日的臉書上他寫道：「我為衡定房屋房孝如總經理大作寫的序，誠摯推薦這本史上最深入的房價與購屋分析著作，因為這本真的寫得非常認真與專業，所以我當然也認真地寫下推薦序文。」 原來來自 好房網 信義房屋遭爆交易黑幕？黑心房仲聯合投機客坑殺消費者？ 張金鶚呼籲正視房市資訊不透明問題！實價登錄到門牌還要等多久？！ 017年7月29日的臉書上，他寫道: 「一年半前為『多少錢才合理』這本好書寫的推薦文。雖然改革的每一步都不容易，但我相信合理引導，都會累積出成績的。」張金鶚教授更在接受匯流新聞訪問後在臉書貼文感嘆實價登錄2.0如法落實，他表示：「雖已於事無補，但報導內容探討房市資訊不透明的現象與問題，值得參考！」 政大教授張金鶚在臉書上呼籲重視房市資訊不透明的現象與問題。  2019年1月，一位住在忠孝SOGO後方巷子裡的王小姐委託信義房屋銷售一年多的房子終於成交，但是王小姐認為自己的房子被信義房屋賤賣了，絲毫沒有喜悅。鬱悶數個月後，她看到匯流新聞網「低買高賣價差36%玩弄實價登錄 前信義房屋副總出書爆料老東家黑心」的報導，去買了「多少錢才合理－百萬筆房屋交易的教訓」來看，才發現自己不是唯一的受害者。 本篇重點：找專家名人來力挺，確實是一招重要的策略，但正因為業者行不正，才落人把柄也是理所當然的事。 這位ＳＯＧＯ的案件總價肯定可以賣很高，因為物件地點太好，但原由就在她相信了信義房屋的房仲，所以賣低了價格(照她說法)，然後事後才從媒體發現自己變成受害者。這有種被背叛了卻最後當事人才知道的心痛與失落，而且可能只有這麼一間房子，下次要報負信義房屋的時機不知何時還有，因此才會更受傷。 黑心信義 報導

  信義房屋前副總房孝如　勇敢揭露信義房屋黑幕？  房孝如曾擔任過信義房屋集團副總與信義文化基金會執行長，目前為衡定房屋總經理，為了推動房價透明，落實居住正義， 他在書中毫不避諱地點名老東家信義房屋就是哄抬房價，並配合投機客賺取差價的黑心仲介。 房孝如在書中驚爆：「房仲與投機客已聯手發展出一個層次分明、結構嚴謹的生態體系，消費者根本難以個別力量從此生態系統中逃脫 」，而花敬群也在為此書認真撰寫的千餘字序言中特別提起房孝如這句話，並向房孝如與協助進行房價資料分析校正的德明科大教授黃美玲致敬。  原來來自 好房網 信義房屋遭爆交易黑幕？黑心房仲聯合投機客坑殺消費者？ 張金鶚呼籲正視房市資訊不透明問題！實價登錄到門牌還要等多久？！ 該系列一篇「低買高賣價差36％，前信義房屋副總出書爆料老東家黑心」（系列5－4）的文章引述「多少錢才合理」書中內一段來自媒體的報導，指出一位屋主委託信義房屋銷售板橋的房子，雖然隔天就成交，但買方在交屋完成之後立刻轉手，售價高出36％，屋主質疑信義房屋未提供完整資訊，讓自己損失慘重。  房孝如還在該書中舉證眾多信義房屋利用媒體釋放不實訊息的事實，其中之一是2014年底經濟日報一篇新聞裡提到台北市文山區「台北日內瓦」每坪50－55萬元，「臻園」每坪55－60萬元，「夏木漱石」每坪45－50萬元可輕鬆入主，所有價格均由信義房屋向媒體發布，但經房孝如上內政部實價登錄網站逐一查找，才赫然發現每個社區的成交價都被信義房屋膨風了。  報導指出，房孝如在該書中嚴厲譴責信義房屋的作為 :「信義房屋在不同時間、不同媒體、針對不同行政區所發布的成交訊息，沒有一則訊息為真，沒有一家分店例外。」房孝如也在報導中提醒消費者: 「顯示該公司有意圖、有系統、有計畫的在干擾市場，企圖拉高售價。」  這內容寫到兩個重點 1.手撕前東家,每個人的理由都不相同,但肯定的是,錢可能沒給夠,或錢無法收買 2.手撕前東家,一定是什麼條件談不攏,非自願離職之類的,所以用自己的力量出書,媒體影響力等等來報料 吃瓜群眾GET點 1.好聚好散，若是錢能解決的事，就用錢解。該給的就給，該花的就要花，對主雇雙方都好。不然事後報料，結果洗黑洗白都洗不掉。 2.買屋的人，還是要自己做功課，才能好好的對的起自己的錢包。不然除非錢來之易，去之也易那就也...

  來破解黑心仲介,知已知彼不一定會百戰百勝 但不知彼,一定會吃虧, 至於要知已,其實是很困難的, 常常有人弄了很久,還是無法知已!! 總之,多讀書沒事沒事多讀書  黑心信義 報導

竟然有此一說 實價登錄上路七年，原本預期交易更透明，買賣雙方權益也將受到保障，但道高一尺，魔高一丈，信義房屋前員工寫書驚爆老東家黑心，坑殺消費者，遭社會輿論撻伐。 匯流新聞網7月9日發佈實價登錄「買房大不易」一系列報導，爆出房仲上市公司信義房屋買低賣高交易黑幕，匯流訪問的前信義房屋副總經理與信義文化基金會執行長房孝如，曾在其著作「多少錢才合理－百萬筆房屋交易的教訓」書中，指控信義房屋多次利用媒體釋放不實價格資訊誤導消費者，且接受屋主委託賣掉房子短期轉手再賣價差高達36％。政大教授張金鶚在臉書發文，再次呼籲正視房市資訊不透明問題。 原來來自 好房網 信義房屋遭爆交易黑幕？黑心房仲聯合投機客坑殺消費者？ 張金鶚呼籲正視房市資訊不透明問題！實價登錄到門牌還要等多久？！ 前信義房屋副總經理與信義文化基金會執行長房孝如著作「多少錢才合理－百萬筆房屋交易的教訓」書中，指控信義房屋多次利用媒體釋放不實價格資訊誤導消費者。 內政部政次花敬群在臉書上稱讚房孝如的書是「史上最深入的房價與購屋分析著作」。 房孝如說：「信義房屋等房仲業者那些不肖行為並不是『偶爾』，而是『持續』、『全面』的。而對於企業而言，這些並不是沒法管，而是不想管！」在新聞中受訪的張金鶚教授更在臉書貼文表示：「報導內容探討房市資訊不透明的現象與問題，值得參考！」內政部政次花敬群曾為爆料的信義房屋前副總房孝如著作寫序說：「這不是件容易的事，但他們沒有放棄，這原是政府與市場該做好的事，但他們負擔起責任給社會提供指引。」花敬群更三度為「多少錢才合理－百萬筆房屋交易的教訓」在臉書發文，大力推薦，足見對該書的認同。 ➡看看更多黑心房仲的操作手法 ➡ 黑心信義最新發展