不肖房仲「借牌詐騙」用AB約賺差價
A、B約 就是表面上跟抬面下，各有一份合約，一份利於貸款，一份給政府看，以搜尋出來的結果看來，取自【預售屋見招拆招】AB約好處多？ 騙你買房還扛刑責
Q.買房為什麼會出現2份合約？
A.通常為申請高額貸款，選擇製作兩份合約，一份為實際成交價，另份為虛報成交價。
Q.若簽下AB約，會有甚麼問題？
A.假合約會運用在實價登錄及申請貸款，恐觸犯《刑法》第214條使公務員登載不實罪，銀行業者也會註記，影響授信。
媒體報導，有關臺北市議員與陳情人於111年9月5日市政總質詢後，召開記者會指控，連鎖不動產房仲業者借牌執業，偽冒陳情人名義簽立不同總價A、B約，賺取差價，質疑北市府如何處理不動產經紀業違法租/借牌問題；並針對案涉偽冒陳情人名義簽立不同總價A、B約部分，質詢簽約地政士，就契約內容及買賣雙方身分，是否應盡確認的義務。
地政局局長張治祥回應，經紀業租/借不動產經紀人證照、收取差價、偽冒當事人簽立不動產買賣契約等行為，皆涉違法，將徹查案涉經紀業者、經紀人員及地政士進行簽約過程，是否依法履行當事人身分確認義務，倘查獲違規屬實，將依法重罰。
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